天井クレーンの保守契約｜メンテナンス費用と契約内容の確認点

保守契約で任せる中身

天井クレーンの事業者には、法令で次の点検が義務づけられています。保守契約の中心は、このうち専門の知識が要る定期自主検査を外部に任せることです。

点検	頻度	主な内容	根拠
作業開始前の点検	その日の作業の前	巻過防止装置・ブレーキ・コントローラーの機能など	クレーン等安全規則第36条
月次の定期自主検査	1か月以内ごとに1回	安全装置・ブレーキ、ワイヤロープ、フック、配線・制御盤など	同規則第35条
年次の定期自主検査	1年以内ごとに1回	各部の検査と荷重試験	同規則第34条
記録の保存	検査のたび	結果を記録し3年間保存	同規則第38条

作業開始前の点検は運転する人が毎日行うのが普通で、月次・年次を業者に任せる形が多く見られます。点検項目の詳細はクレーン点検項目一覧で解説しています。

契約の組み方の例

保守契約に決まった型はなく、業者と現場の事情で中身を組みます。比べやすいように、含まれる範囲で4段階に分けると次のようになります。

組み方	含まれる範囲	別料金になりやすいもの	向く現場
点検のみ	月次・年次の点検と報告書	調整、部品交換、修理、緊急出動	台数が少なく、修理は都度相談したい
点検＋軽い調整	点検時の給油、ブレーキやリミットの調整	部品代、修理	軽い不具合はその場で直したい
点検＋修理の工賃	点検と、修理の作業費	部品代	故障が年に何度かあり、工賃を予算化したい
部品まで含む	点検・修理の工賃・指定の消耗部品	契約外の部品、構造部の大きな修理	停止の損失が大きく、費用を平準化したい

どの組み方でも、「契約に含まれる部品」と「含まれない部品」の線引きを品目で書いてもらうことが大切です。ここが曖昧だと、故障のたびに別料金の交渉になります。

年間費用の見積り方

年間の費用は、次の計算で業者ごとの見積りを同じ形に並べると比べやすくなります。

• 月次点検：1台あたりの単価 × 台数 × 年11回（年次点検の月を除く場合）
• 年次点検：1台あたりの単価 × 台数（荷重試験のウエイト手配を含むか）
• 出張費：1回ごとか、契約に込みか
• 調整・修理の工賃：契約に含む範囲と、超えた場合の単価
• 部品代：契約に含む品目と、それ以外の扱い
• 緊急出動：回数の上限、夜間・休日の扱い

年次点検を月次点検の月に兼ねるか、年12回の月次と別に年次を数えるかは業者によって違います。見積書の回数の数え方がそろっているかを必ず確認してください。

つり上げ荷重3トン以上のクレーンでは、検査証の有効期間（原則2年）ごとに性能検査があります。年次の自主検査を行う日の前2か月以内に性能検査の荷重試験を行ったクレーンや、自主検査の日の後2か月以内に検査証の有効期間が満了するクレーンは、年次の自主検査での荷重試験が不要になります（同規則第34条第3項第1号）。年次点検と性能検査の時期をそろえると、荷重試験の重複を避けられるので、契約の点検計画に組み込んでもらうと無駄がありません。性能検査についてはクレーン性能検査の期限切れはどうなる？で解説しています。

契約書で確認する10項目

確認項目	見るポイント
対象の設備	クレーンの台数・型式・設置場所が一覧で書かれているか
点検の回数と時期	月次・年次の回数、年間の予定表が付くか
点検項目	法定の項目を満たす点検表を使うか、サンプルを見られるか
報告書	写真つきか、指摘と処置の提案が書かれるか、提出の期限
含まれる作業	調整・給油・軽い修理のどこまでが契約内か
含まれる部品	部品代が含まれる品目と、含まれない品目
緊急対応	連絡先、駆けつけまでの目安、夜間・休日の扱い
追加費用の承認	契約外の作業が出たとき、誰が承認してから着手するか
性能検査への対応	3トン以上の場合、検査の準備や立会いが含まれるか
期間と解約	契約期間、自動更新、途中解約の条件、料金改定のルール

点検記録は事業者が3年間保存する義務があります（同規則第38条）。報告書を紙で受け取るか、データで受け取るかも契約時に決めておくと、記録の管理が楽になります。

スポット依頼との違い

比べる点	年間保守契約	その都度の依頼（スポット）
点検の漏れ	予定表で管理され、漏れにくい	自社で期限を管理する必要がある
故障時の対応	契約先に連絡すればよい	その都度業者を探し、見積りを取る
費用	年間の予算が立てやすい	使った分だけ。故障が少なければ安く済むことも
設備の理解	同じ業者が見続けるので経過を追える	業者が変わると経過の引き継ぎが必要
向く現場	台数が多い、止まると損失が大きい	台数が少なく、使用頻度も低い

どちらが得かは、台数と故障の頻度、止まったときの損失で決まります。過去2〜3年の点検と修理の費用を合計し、保守契約の見積りと並べると判断しやすくなります。

契約を見直すタイミング

• 契約外の修理費が、毎年同じ部位で出ている
• 報告書に指摘はあるが、処置の提案や見積りが出てこない
• クレーンの台数が増えた、または使い方が変わった
• 緊急時に連絡してから来てもらうまで時間がかかる
• 更新や大きな修理を控えていて、提案力のある業者と比べたい

見直しの際は、今の契約書と直近の報告書を手元に用意し、同じ条件で2〜3社に見積りを依頼すると比べやすくなります。

よくある質問

Q. 保守契約を結べば、法令上の点検は業者の責任になりますか？

A. 定期自主検査を行い記録を保存する義務は事業者にあります。業者に点検を任せても、報告書の受け取りと保存、指摘された異常の補修（クレーン等安全規則第39条）は事業者が管理する必要があります。

Q. 1台だけでも年間契約はできますか？

A. 業者によって異なりますが、1台から受け付ける業者もあります。台数が少ない場合は、点検のみの契約と、修理はその都度の依頼を組み合わせる方法もあります。

Q. 契約の途中で業者を変えても問題ありませんか？

A. 契約書の解約条件に従えば変えられます。過去の点検記録を新しい業者に渡すと、劣化の経過を引き継いでもらえます。修理の費用の目安は天井クレーンの修理費用の相場も参考にしてください。

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出典・参考

• クレーン等安全規則（e-Gov法令検索）：第34条（定期自主検査・荷重試験）、第35条（月次の定期自主検査）、第36条（作業開始前の点検）、第38条（自主検査等の記録）、第39条（補修）
• 点検費用の目安は、当サイトのコラム「天井クレーン点検の費用相場と業者の選び方」で示している一般的な目安です。契約の組み方は比べやすくするための整理で、実際の契約内容は業者ごとに異なります。